Nouveau en exclusivité : Venez poser vos valises dans cette longère en pierres, rénovée, d’une surface de 100 m² habitable et 119 m² utiles, sur beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis, comprenant :
RdC :
– Belle pièce de vie avec coin cuisine de 40 m² avec poêle à bois en très bon état.
– Une chambre de 13 m²
– Une salle d’eau de 5,8 m²
– WC
– Un garage communique directement avec le coin cuisine de la pièce de vie.
A l’étage un dégagement desservant :
– 3 belles chambres
– Une salle de bain spacieuse
– WC
La toiture est en ardoises naturelles
La fosse toutes eaux est aux normes
Le chauffage est électrique
La maison est mitoyenne d’un seul coté, sans aucun vis à vis
Le jardin principal est attenant à la maison, derrière, en accès direct avec la pièce de vie
La terrasse est très agréable et spacieuse
Un autre terrain est juste de l’autre coté du chemin
Vous apprécierez :
– Le bon niveau énergétique avec un DPE très bien classé
– Le calme de l’endroit
– Le très bon état de cette maison
Idéal pour une famille en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif / saisonnier…
Prix : 293 440 € FAI (280 000 € net vendeur hors honoraires)
DPE D : 205
GES B : 6
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1150 € et 1620 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour tout renseignement et visite : Morgan HERMANGE
