RENNES proche Sévigné / Jeanne d’Arc
Très belle maison de caractère de 232 m² habitables, NON MITOYENNE, sur une parcelle de 555m² sans vis-à-vis,
comprenant :
Superbe salon avec cheminée (vitraux), très grande salle à manger (vitraux), grande chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, 5 autres chambres, 2 autres salle de bains, 3 wc
Vous y trouverez également un garage, cave buanderie
A l’Extérieur : Jardinet devant la maison, jardin à l’arrière, terrasse.
Vous apprécierez :
– son caractère et son cachet presque balnéaire
– son très bon état d’entretien
– sa très belle luminosité
– ses 2 généreuses pièces de réception sur parquet
– sa terrasse au niveau de la cuisine pour y déjeuner tout en profitant de l’accès jardin
– Le calme du jardin
– pas de vis-à-vis
Classe énergie : E
Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6140 à 8350 € (base 2023)
Prix : 1 198 000 € honoraires d’agence inclus, dont 4,17%. Prix Hors honoraires : 1 150 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
RENNES 35000
